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“中国制造2025”,寻找领袖级未来办公样本
2018-07-04 15:18:58
自部署“中国制造2025”一揽子计划后,各行各业各展拳脚,激发出一批企业和新商业模式,从“制造”到“智造”迭代升级转型。 作为GDP高占比的房地产市场,尤其是商务办公楼产业,如何应对“中国制造2025”计划,显得尤为重要。站在国家战略发展角度来看,具备“产业升级、人才集聚、城市更新、经济发展”的领袖级未来办公样本在哪里? 中国新天地一直在洞察并践行,即打造企业天地这一品质写字楼品牌后,将再度推出办公新品牌INNO产品线,以期打通办公领域上下游产业链,形成“以写字楼为基础,打造智能办公空间、深化服务内容、营造商务社交办公场景”的有机融合共生式的大办公产品矩阵,引入“新社交、新办公”的全新生态理念。 问道未来办公样本 中国新天地推出INNO办公新品牌 作为国内商业地产运营专家,中国新天地在最近举办的第二届地新引力创新峰会上,披露了中国新天地的办公新品牌——INNO,以及即将亮相的两大项目:上海INNO创智项目和南京INNO未来城项目。 为何在这一时间点推出新品牌,中国新天地方面表示,“办公空间正在经历一场升级进化的过程,技术的日新月异,产业的更新换代,千禧一代兴起,办公空间从硬件向软性内核倾斜。再加上“中国制造2025”战略的出台,这些都会影响到商业的模式和办公楼产业的趋势。中国新天地希望成为一个商业文明与国家战略实施的推进者。” 据CBRE针对国内写字楼市场预期,随着高科技制造业、服务业、消费和地区发展再平衡正成为中国经济增长的主要动力,中国写字楼需求主体也将进一步向创新和服务切换。 针对于此,中国新天地表示,当中国的办公楼产业伴随着国家发展成为全球最大经济体的过程中,也许我们还要关心在这个行业突飞猛进背后的中国商业文明建设、管理思想的建设,人文关怀的建设以及社会使命的建设。 那么到底什么样的办公空间产品能代表新商业文明?具有怎样空间构造与精神属性的办公产品才称得上是领袖级的未来办公样本? INNO媲美国际产品, 领袖级未来办公样本正逢其时 值得一提的是,INNO具有世界等级办公产品所具有的核心竞争力,在创新就是生产力的时代,中国新天地由在国际办公市场上久负盛名的“企业天地”迭代创新及多产品整合而推出INNO品牌。INNO通过为1-500人以上的企业提供丰富的办公空间解决方案,让小微型公司、中小型企业、大企业同时享受到INNO品牌带来的全新服务。 从品牌建构上INNO由七大子品牌模块构成,包括为大企业提供传统办公的INNO OFFICE产品;为中小型企业提供精装办公的INNO WORK产品;为小微型企业提供一站式服务的INNO STUDIO产品;以及为加强项目社交属性而打造的会议、活动、休闲、健身等社群服务功能于一体的INNO SOCIAL产品,作为办公配套的居住模块INNO LIVE公寓产品,为城市更新提供更加完善的体验。另外全新升级的创客空间INNOSPACE也将加入到INNO品牌体系中,提供加速中国硬件创新孵化和智能制造生态系统。 在服务上, INNO提供以基础行政服务为主的INNO SERVICE和更加深度的线上商务社交与投融资、孵化服务、创新服务的INNO+。 这一举动也引发了财经界及企业界的广泛关注,毕竟在办公产业飞速发展,各种概念办公产品层出不穷的时期,行业需要具有领袖精神的企业站出来,为行业提供具有大产业、大经济的解决方案。目前市场上这样企业和同类产品尚属少数,但未来,我们期待有更多的企业,站在世界等级的高度致力于行业创新为人类谋福祉。INNO全新生态理念 营造具有生命力的办公社交空间 事实上,对照美国硅谷的世界等级企业或是曼哈顿商务办公楼产品,除了极具竞争力的产品和技术之外,最具竞争力的则是来自于企业和产品的理念,具有世界等级高度的眼光,并不为短暂的利益所驱动的理念,在做产品时,才会注意人文关怀与原发性和结构性的创新。 值得庆幸的是,中国新天地通过还原“人、城、市”三者之间模型关系,人的聚集形成了“城”、城市承载了“市”,也就是经济活动、社会活动,而“市”的主体又是人。这种关系体现在INNO系列产品上,统一有机串联各个办公模块,打通办公领域上下游产业链,形成 “以写字楼为基础,打造智能办公空间、深化服务内容、营造商务社交办公场景”的有机融合共生式的大办公产品矩阵,引入“新社交,新办公”和全新生态理念。
(图:INNO Social 效果图) 通过运营线上平台,联动中国新天地旗下所有的商业、办公产品,让客户在线上享受到多元丰富的商务社交服务。在线下,打通商业区、办公区、居住区的边界,把这些模块转化成不同的功能在社区里面,用社交理念把这些不同的功能进行有机的整合,满足人类活动需求。也会在日常打造各类创新、尊宝娱乐、艺术、市集类等主题活动,以生活、商业、办公一体化,为客户营造具有生命力的社交空间。这意味着,中国新天地作为行业管理运营领袖,已经洞察到办公楼市场的转型,和对未来发展趋势的把握。 INNO两大项目即将揭晓 期待中国经济崛起扛大旗 据悉,坐标上海市杨浦区新江湾板块的INNO 创智将于今年年底揭幕,项目拥有近5万平方米建筑面积,地铁10号线直达,并有多条公交线环绕,距浦东国际机场和虹桥交通枢纽车程均不超过40分钟,距离五角场商圈仅10分钟车程,距离创智天地步行可达。项目拥有INNO四大模块,包含INNO SOCIAL 、INNO OFFICE、INNO WORK和INNO STUDIO,满足客户成长的全生命周期办公需求。在设计上,建筑采用代表上海经典的Artdeco建筑风格,配以极简风格、富有未来感的装饰元素,在同一栋建筑内碰撞,传达出瑞安的精神内核:昨天与明天,在今天相遇。 南京INNO未来城项目将于今年8月揭幕。项目选址南京市中心珠江路,建筑面积约15,300平方米,共4层,其中地下一层,地上三层。项目所在的珠江路尊宝娱乐大街本身是一条科技产业街,是省、市重点项目,将打造成为重创集聚区,现已聚集了13个众创空间,其中5个为国家级。除了INNO各个产品模块之外,INNOSPACE也落地在项目上,为项目提供完整的尊宝娱乐投融资孵化与创新业务服务。
在中国GDP放缓,经济疲软市场缺乏信心之际,降息降准等政策利好频出之际,中国办公楼产业需要借鉴INNO的理念,回归“人、城、市”之间关系构建,回归创新精神,重视“社交”需求,瞄准助力中国制造2025战略,解决企业成长诉求。站在国家战略的高度来看,市场正在期待像INNO这样具有先见的办公产品面世。 来源:中国尊宝娱乐网
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